35 Rue de la Guilbauderie, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Guilbauderie, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de la Guilbauderie, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Gare à 213 mètres
- - Lusignan à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 639 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 432 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Guilbauderie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Guilbauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Guilbauderie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Guilbauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guilbauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 35 Rue de la Guilbauderie se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Guilbauderie par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Guilbauderie se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -11.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.83 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
