10 Rue des Coudriers, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 bis et du 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Rue des Coudriers, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 4 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Vert à 236 mètres
- - Lusignan à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 889 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Coudriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 10 Rue des Coudriers se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Coudriers par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Coudriers se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 27.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.59 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
