8 Rue des Coudriers, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°7 et du 7.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue des Coudriers, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Vert à 273 mètres
- - Lusignan à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 944 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 944 mètres
Ventes au 8 Rue des Coudriers
Les 2 ventes au 8 Rue des Coudriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coudriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 8 Rue des Coudriers se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coudriers par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coudriers se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 28.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.59 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
