12 Rue des Merisiers, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue des Merisiers, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Vert à 292 mètres
- - Lusignan à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 877 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 877 mètres
Ventes au 12 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Merisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 12 Rue des Merisiers se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merisiers par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merisiers se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 27.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
