14 Rue des Merisiers, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°14 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue des Merisiers, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 4 logements - 444 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Vert à 267 mètres
- - Lusignan à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 848 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Merisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 14 Rue des Merisiers se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Merisiers par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Merisiers se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 27.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
