8 ter Rue des Merisiers, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 ter Rue des Merisiers, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 8 logements - 732 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Vert à 363 mètres
- - Lusignan à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 955 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Merisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 8 ter Rue des Merisiers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Merisiers par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Merisiers se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 24.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
