12 Rue des Vallées, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 et du 8.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue des Vallées, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Caserne à 405 mètres
- - Lusignan à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 762 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 572 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 572 mètres
Ventes au 12 Rue des Vallées
Les 3 ventes au 12 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vallées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 12 Rue des Vallées se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vallées se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et -0.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.59 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
