2 Rue des Vallées, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 265 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vallées, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des Vallées, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusignan Gare à 261 mètres
- Lusignan à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 613 mètres
- Ecole maternelle Léodile Béra à 417 mètres
- Ecole primaire Léodile Béra à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Vallées(1 481€)

1 Rue des Vallées(1 425€)

6 Rue des Vallées(1 650€)

3 Rue des Vallées(1 651€)

5 Rue des Vallées(1 649€)

7 Rue des Vallées(1 911€)

9 Rue des Vallées(1 648€)

8 Rue des Vallées(1 648€)

Prix du 2 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue des Vallées se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vallées se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -1.99 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.