7 Rue des Vallées, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 297 € à 2 422 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Vallées, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°9 et de 15.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Rue des Vallées, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusignan Gare à 343 mètres
- Lusignan à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 707 mètres
- Ecole maternelle Léodile Béra à 512 mètres
- Ecole primaire Léodile Béra à 512 mètres

Ventes au 7 Rue des Vallées

Une vente a été recensée au 7 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2020

125 000 €(1 603 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

7 Rue des Vallées, 86600 Lusignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Vallées(1 648€)

5 Rue des Vallées(1 649€)

8 Rue des Vallées(1 648€)

3 Rue des Vallées(1 651€)

11 Rue des Vallées(1 645€)

6 Rue des Vallées(1 650€)

10 Rue des Vallées(1 648€)

13 Rue des Vallées(1 782€)

Prix du 7 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 7 Rue des Vallées se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vallées se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 26.89 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.