2 Rue du Berry, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Berry, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Berger à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Berry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue du Berry se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Berry se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 3.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
