1 Rue du Payre, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Payre, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Payre, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Bourceron à 112 mètres
- - Lusignan à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 1034 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Payre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Payre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Payre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Payre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Payre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Payre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Payre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Payre par rapport à la voie
Sur Rue du Payre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 1 Rue du Payre se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Payre par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Payre se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -26.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.59 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
