3 Rue du Payre, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Payre, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 29.24 % à celui du n°5 et du 29.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 3 Rue du Payre, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Bourceron à 103 mètres
- - Lusignan à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 1125 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 1125 mètres
Ventes au 3 Rue du Payre
Les 2 ventes au 3 Rue du Payre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Payre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Payre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Payre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Payre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Payre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Payre par rapport à la voie
Sur Rue du Payre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 3 Rue du Payre se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Payre par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Payre se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -40.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.59 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
