3 Rue du Payre, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 888 € à 1 870 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Payre, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°5 et de 12.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

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À propos du 3 Rue du Payre, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château médiéval à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusignan Bourceron à 103 mètres
- Lusignan à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1143 mètres
- Ecole maternelle Léodile Béra à 1125 mètres
- Ecole primaire Léodile Béra à 1125 mètres

Ventes au 3 Rue du Payre

Une vente a été recensée au 3 Rue du Payre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2020

51 500 €(606 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

3 Rue du Payre, 86600 Lusignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Payre(1 349€)

7 Rue du Payre(1 378€)

1 bis Rue du Payre(1 346€)

9 Rue du Payre(1 377€)

6 Rue du Payre(1 374€)

13 Rue du Payre(1 587€)

15 Rue du Payre(1 590€)

17 Rue du Payre(1 623€)

Prix du 3 Rue du Payre dans son marché local

Prix du 3 Rue du Payre par rapport à la voie

Sur Rue du Payre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 Rue du Payre se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Payre par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Payre se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -19.72 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.