12 Rue Saint Martin, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Saint Martin, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 225 mètres
- - Lusignan à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 433 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 12 Rue Saint Martin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Martin par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Martin se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -18.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
