3 Chemin des Gardes, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin des Gardes, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 745 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 Chemin des Gardes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gardes par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gardes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
