9 Route de Persac, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Persac, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Route de Persac, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 737 mètres
Ventes au 9 Route de Persac
Les 2 ventes au 9 Route de Persac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Persac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Persac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Persac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Persac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Persac dans son marché local
Prix du 9 Route de Persac par rapport à la voie
Sur Route de Persac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 9 Route de Persac se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Persac par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Persac se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et 7.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
