23 Route de Poitiers, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 bis et de n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Route de Poitiers, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 356 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Poitiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 23 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 23 Route de Poitiers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Poitiers par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Poitiers se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -4.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
