23 bis Route de Poitiers, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 bis Route de Poitiers, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 361 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 23 bis Route de Poitiers se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Poitiers par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Poitiers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -6.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
