2 Rue de Chez Goué, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chez Goué, affiche un prix moyen de 991 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de Chez Goué, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 465 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chez Goué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chez Goué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chez Goué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chez Goué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chez Goué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chez Goué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chez Goué dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chez Goué par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Goué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue de Chez Goué se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chez Goué par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chez Goué se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -24.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
