5 Rue de l'Etang, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Rue de l'Etang, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 376 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 5 Rue de l'Etang se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Etang par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Etang se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -22.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
