8 Rue de la Verdrie, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Verdrie, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue de la Verdrie, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 333 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Verdrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Verdrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Verdrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Verdrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Verdrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Verdrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Verdrie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Verdrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verdrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 8 Rue de la Verdrie se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Verdrie par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Verdrie se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -17.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
