11 Rue des Bergeries, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bergeries, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue des Bergeries, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 498 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bergeries dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 11 Rue des Bergeries se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bergeries par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bergeries se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -26.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
