1 Rue des Douves, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Douves, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 219 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 263 mètres
Ventes au 1 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 1 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Douves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 1 Rue des Douves se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Douves par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Douves se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -35.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
