1 Rue des Douves, 86320 Lussac-les-Châteaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

793 €

de 667 € à 1 173 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Douves, 86320 Lussac-les-Châteaux, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°3 et de 8.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue des Douves, 86320 Lussac-les-Châteaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 219 mètres
- Lussac-les-Châteaux à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 717 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 263 mètres

Ventes au 1 Rue des Douves

Une vente a été recensée au 1 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

65 000 €(867 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

1 Rue des Douves, 86320 Lussac-les-Châteaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 1 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 1 Rue des Douves se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Douves par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne

À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Douves se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -47.2 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.