8 Rue des Piniers, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Piniers, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°4 et du 4.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Piniers, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0773 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 484 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Piniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Piniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Piniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Piniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Piniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Piniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Piniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Piniers par rapport à la voie
Sur Rue des Piniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 8 Rue des Piniers se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Piniers par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Piniers se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et 11.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
