13 Rue des Vignes, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue des Vignes, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 840 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -11.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
