2 Rue du Rocher, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Rocher, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 494 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rocher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -17.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
