4 Rue Maurice Rat, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Rat, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Maurice Rat, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 132 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 129 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Rat
Une vente a été recensée au 4 Rue Maurice Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Rat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Rat dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Rat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 4 Rue Maurice Rat se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Rat par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Rat se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -5.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
