37 Rue Saint Michel, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°44 et du 11.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue Saint Michel, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 225 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 258 mètres
Ventes au 37 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 37 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint Michel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 37 Rue Saint Michel se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Michel par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Michel se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -28.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
