44 Rue Saint Michel, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°42 et du 26.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Saint Michel, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 220 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 44 Rue Saint Michel se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Michel par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Michel se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -10.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
