8 Chemin Pellerin, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Pellerin, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin Pellerin, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Pellerin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Pellerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Pellerin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Pellerin dans son marché local
Prix du 8 Chemin Pellerin par rapport à la voie
Sur Chemin Pellerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 8 Chemin Pellerin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Pellerin par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Pellerin se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Magné et 20.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.47 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 8 Chemin Pellerin à Magné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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