9 Ferme de L'image, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ferme de L'image, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Ferme de L'image, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ferme de L'image
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ferme de L'image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ferme de L'image
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Ferme de L'image. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ferme de L'image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ferme de L'image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ferme de L'image dans son marché local
Prix du 9 Ferme de L'image par rapport à la voie
Sur Ferme de L'image, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 9 Ferme de L'image se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ferme de L'image par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ferme de L'image se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Magné et 34.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
