4 Impasse du Four à Pain, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Four à Pain, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 4 Impasse du Four à Pain, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Four à Pain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Four à Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Four à Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Four à Pain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Four à Pain dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Four à Pain par rapport à la voie
Sur Impasse du Four à Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 4 Impasse du Four à Pain se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Four à Pain par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Four à Pain se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Magné et 17.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
