17 Lieu Dit Chez Dauffard, 86160 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €
de 874 € à 1 385 €
Indice de confiance1 / 5

Le 17 Lieu Dit Chez Dauffard, 86160 Magné, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 et de 0.35 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Lieu Dit Chez Dauffard, 86160 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 463 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1006 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1011 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Magne Mairie à 2705 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Magné à 2690 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Lieu Dit Chez Dauffard

Aucune vente n'a été recensée au 17 Lieu Dit Chez Dauffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Lieu Dit Chez Dauffard(1 142€)
17 bis Lieu Dit Chez Dauffard(1 143€)
15 Lieu Dit Chez Dauffard(1 143€)
11 Lieu Dit Chez Dauffard(1 143€)
16 Lieu Dit Chez Dauffard(1 073€)
19 Lieu Dit Chez Dauffard(1 072€)
21 Lieu Dit Chez Dauffard(836€)
9 Lieu Dit Chez Dauffard(1 145€)

Prix du 17 Lieu Dit Chez Dauffard dans son marché local

Prix du 17 Lieu Dit Chez Dauffard par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Chez Dauffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 17 Lieu Dit Chez Dauffard se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Lieu Dit Chez Dauffard par rapport à Magné et à Vienne

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Lieu Dit Chez Dauffard se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Magné et -23.84 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 22.45 % sur 1 an et baissé de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Farderie, 86160 Magné(1,005 €)

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