18 Lieu Dit Chez Dauffard, 86160 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €
de 998 € à 1 608 €
Indice de confiance4 / 5

Le 18 Lieu Dit Chez Dauffard, 86160 Magné, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 29.92 % à celui du n°16 et de 66.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Lieu Dit Chez Dauffard, 86160 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1011 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Magne Mairie à 2649 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Magné à 2633 mètres

Ventes au 18 Lieu Dit Chez Dauffard

Une vente a été recensée au 18 Lieu Dit Chez Dauffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020
260 000 €(2 241 €/m²)
Maison•2 p•116 m²
18 Lieu Dit Chez Dauffard, 86160 Magné

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 18 Lieu Dit Chez Dauffard dans son marché local

Prix du 18 Lieu Dit Chez Dauffard par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Chez Dauffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 18 Lieu Dit Chez Dauffard se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Lieu Dit Chez Dauffard par rapport à Magné et à Vienne

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lieu Dit Chez Dauffard se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Magné et -7.44 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 22.45 % sur 1 an et baissé de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Farderie, 86160 Magné(1,005 €)

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