3 Lieu Dit La Basse Belle, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit La Basse Belle, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Lieu Dit La Basse Belle, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 2 logements - 1688 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit La Basse Belle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit La Basse Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit La Basse Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit La Basse Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit La Basse Belle dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit La Basse Belle par rapport à la voie
Sur Lieu Dit La Basse Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Lieu Dit La Basse Belle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit La Basse Belle par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit La Basse Belle se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Magné et 31.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
