2 Lieu Dit la Haute Belle, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Haute Belle, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Lieu Dit la Haute Belle, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Haute Belle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Haute Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Haute Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit la Haute Belle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Haute Belle dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Haute Belle par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Haute Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Lieu Dit la Haute Belle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Haute Belle par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Haute Belle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Magné et 25.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
