2 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Talonnière, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 23.54 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Talonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Talonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Talonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit la Talonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Talonnière dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Talonnière par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Lieu Dit la Talonnière se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Talonnière par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Talonnière se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Magné et 13.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
