3 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit la Talonnière, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 1263 mètres
Ventes au 3 Lieu Dit la Talonnière
Les 2 ventes au 3 Lieu Dit la Talonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit la Talonnière dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit la Talonnière par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 3 Lieu Dit la Talonnière se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit la Talonnière par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit la Talonnière se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Magné et -7.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
