25 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Lieu Dit la Talonnière, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Lieu Dit la Talonnière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Lieu Dit la Talonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Lieu Dit la Talonnière dans son marché local
Prix du 25 Lieu Dit la Talonnière par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 25 Lieu Dit la Talonnière se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Lieu Dit la Talonnière par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Lieu Dit la Talonnière se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Magné et 17.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
