26 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lieu Dit la Talonnière, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 1263 mètres
Ventes au 26 Lieu Dit la Talonnière
Une vente a été recensée au 26 Lieu Dit la Talonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lieu Dit la Talonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lieu Dit la Talonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lieu Dit la Talonnière dans son marché local
Prix du 26 Lieu Dit la Talonnière par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 26 Lieu Dit la Talonnière se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lieu Dit la Talonnière par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lieu Dit la Talonnière se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Magné et 8.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 31.1 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
