28 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Lieu Dit la Talonnière, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 1272 mètres
Ventes au 28 Lieu Dit la Talonnière
Une vente a été recensée au 28 Lieu Dit la Talonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Lieu Dit la Talonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Lieu Dit la Talonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Lieu Dit la Talonnière dans son marché local
Prix du 28 Lieu Dit la Talonnière par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 28 Lieu Dit la Talonnière se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Lieu Dit la Talonnière par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Lieu Dit la Talonnière se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Magné et 15.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
