3 Place du Chataignier, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Chataignier, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Place du Chataignier, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Chataignier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Chataignier dans son marché local
Prix du 3 Place du Chataignier par rapport à la voie
Sur Place du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 3 Place du Chataignier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Chataignier par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Chataignier se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Magné et 13.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
