2 bis Rue de l'Abbé Reullier, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Abbé Reullier, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Rue de l'Abbé Reullier, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Abbé Reullier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Abbé Reullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abbé Reullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Abbé Reullier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abbé Reullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abbé Reullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Abbé Reullier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Abbé Reullier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Reullier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 bis Rue de l'Abbé Reullier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Abbé Reullier par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Abbé Reullier se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Magné et 36.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
