40 Rue de Picard, 86190 Maillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Picard, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°38 et de n°29.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Picard, 86190 Maillé
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Milliat à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Picard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Picard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Picard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Picard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Picard par rapport à la voie
Sur Rue de Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 40 Rue de Picard se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Picard par rapport à Maillé et à Vienne
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Picard se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Maillé et -9.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Rue de Picard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 40 Rue de Picard à Maillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
