2 Rue des Ecureuils, 86190 Maillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ecureuils, 86190 Maillé
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Milliat à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecureuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue des Ecureuils se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecureuils par rapport à Maillé et à Vienne
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecureuils se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Maillé et -6.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 2 Rue des Ecureuils à Maillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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