1 bis Rue du Vignault, 86190 Maillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Vignault, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Vignault, 86190 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Milliat à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Vignault
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Vignault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Vignault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Vignault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Vignault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Vignault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Vignault dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Vignault par rapport à la voie
Sur Rue du Vignault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 1 bis Rue du Vignault se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Vignault par rapport à Maillé et à Vienne
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Vignault se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Maillé et -19.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 1 bis Rue du Vignault à Maillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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