23 bis Rue Marcel Gazeau, 86190 Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Marcel Gazeau, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 bis Rue Marcel Gazeau, 86190 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Maillé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Milliat à 498 mètres
Ventes au 23 bis Rue Marcel Gazeau
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Marcel Gazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Marcel Gazeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Marcel Gazeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Marcel Gazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Marcel Gazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Marcel Gazeau dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Marcel Gazeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 23 bis Rue Marcel Gazeau se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Marcel Gazeau par rapport à Maillé et à Vienne
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Marcel Gazeau se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Maillé et 15.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 21.86 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2024.
