6 Rue Marcel Gazeau, 86190 Maillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Gazeau, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Marcel Gazeau, 86190 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Milliat à 93 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Gazeau
Une vente a été recensée au 6 Rue Marcel Gazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Gazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Gazeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Gazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Gazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Gazeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Gazeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 6 Rue Marcel Gazeau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Gazeau par rapport à Maillé et à Vienne
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Gazeau se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Maillé et -13.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 6 Rue Marcel Gazeau à Maillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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