33 Route de Leugny, 86270 Mairé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Leugny, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Leugny, 86270 Mairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Route de Leugny
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Leugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Leugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Leugny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Leugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Leugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Leugny dans son marché local
Prix du 33 Route de Leugny par rapport à la voie
Sur Route de Leugny, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 33 Route de Leugny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Leugny par rapport à Mairé et à Vienne
À Mairé, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Leugny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mairé et -38.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mairé a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 67.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 33 Route de Leugny à Mairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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