46 Grand Rue, 86170 Maisonneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grand Rue, affiche un prix moyen de 978 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 Grand Rue, 86170 Maisonneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maisonneuve.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grand Rue dans son marché local
Prix du 46 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 46 Grand Rue se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grand Rue par rapport à Maisonneuve et à Vienne
À Maisonneuve, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grand Rue se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Maisonneuve et -25.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonneuve a baissé de 39.45 % sur 1 an et baissé de 26.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2020 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
