1 Rue de la Valaille, 86170 Maisonneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Valaille, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de la Valaille, 86170 Maisonneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maisonneuve.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Valaille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Valaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Valaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Valaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Valaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Valaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Valaille dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Valaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Valaille, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 1 Rue de la Valaille se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Valaille par rapport à Maisonneuve et à Vienne
À Maisonneuve, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Valaille se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Maisonneuve et -28.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonneuve a baissé de 39.45 % sur 1 an et baissé de 26.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2020 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
